−40% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
149,000 € 1,000 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
Sale175,000 €1,666 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
105 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 62% of the payment — you top up about 294 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЕЛ ЕКС ПРОПЪРТИ представя тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен на последен етаж в сграда с Акт 16 в гр. Поморие. Имотът се намира в комплекс с басейн и годишна такса поддръжка от 300 евро. Жилището е с югозападно изложение и функционално разпределение: антре, хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Подходящо е както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
📌 Характеристики на имота:
📐 Площ: 105 кв.м
🏢 Етаж: 7 от 7
🏗️ Ниво на завършеност: Акт 16
🧱 Строителство: Тухла
🌅 Изложение: Югозапад
Комплекс: С басейн.
🛏️ Разпределение:
Антре
Хол с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна
Тераса.
При интерес се свържете с нас и цитирайте номера на имота: ID 1992051
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−12% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
83,500 € 1,464 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−21% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
241,843 € 1,321 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 582 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
211,872 € 2,407 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
−34% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,665 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+11% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 139 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 2,311 €/mo