−40% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
149,000 € 1,000 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
Sale150,000 €1,500 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 72% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Нова сграда! Без такса поддръжка! Пред АКТ 15! Гъвкави схеми на плащане!
ID Realty има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новопостроена жилищна сграда в кв. Черно море 1, гр. Несебър. Жилището се състои от антре, просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, санитарен възел! и тераса! Апартаментът се издава до тапа. За изграждането на сградата са използвани висококачествени материали. Предвидено е поставяне на инсталация за интернет и кабелна телевизия, монтиране на система за отопление с радиатори (на пелети, газ, дърва или ток, по избор на клиента), и монтирана инсталация за слънчеви батерии за всеки жилищен етаж!
Малка бутикова сграда, три етажа, три имота!
Към имота може да се закупи паркомясто на цена от 10 000
Предпочитан район с много добре развита инфраструктура, в близост до големи вериги магазини, градски транспорт, заведения, атракциони и др..
За повече информация и оглед се свържете в нас!!!
Разгледайте всички наши предложения на едно място: www.idrealty.bg
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−12% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
83,500 € 1,464 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−21% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
241,843 € 1,321 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 582 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
211,872 € 2,407 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
−34% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,665 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+11% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 139 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 2,311 €/mo