+37% над пазара
медиана 1,666 €/m² за квартала
365,000 € 2,281 €/m²
Rent covers ~ 30% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 1,141 €/mo
Sale205,000 €2,662 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
77 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 53% of the payment — you top up about 428 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
PORTFOLIO BEST PROPERTIES //www.portfoliobp.com/
КОД: PORTFOLIO
предлага в продажба апартамент със собствен двор в луксозна сграда с гледка море и на метри от Старият град в Несебър!
За имота: Имотът е с площ от 77 кв.м , разположен на партерен етаж, подходящ за целогодишно живеене завършен с висок клас материали, перфектен инвестиционен имот с висока доходност, както и за ваканционен апартамент. За имотите има изготвени 3D проекти за завършване,което улеснява клиентите и им спестява средства за дизайнер! Сградата е БЕЗ такса поддръжка!
Разпределение:
Просторна всекидневна, спалня, санитарен възел с баня и страхотна отворена тераса с двор!
Паркинг: Възможност за закупуване на закрито паркомясто!
Локация: Апартаментът е с нескриваема гледка море! В близост са и популярни локации като \'Bedroom\' и Мелниците на старият град Несебър!
Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Тел.: +359878999664!
Отговорен брокер: Чавдара Георгиева
Професионално съдействие за оглед и покупка чрез Portfolio Best Properties.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 549 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−40% под пазара
медиана 1,666 €/m² за квартала
149,000 € 1,000 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 183 €/mo
−12% под пазара
медиана 1,666 €/m² за квартала
83,500 € 1,464 €/m²
Rent covers ~ 130% of the payment
~ 482 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−21% под пазара
медиана 1,666 €/m² за квартала
241,843 € 1,321 €/m²
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 591 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,666 €/m² за квартала
211,872 € 2,407 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 458 €/mo
−24% под пазара
медиана 1,666 €/m² за квартала
350,280 € 1,260 €/m²
Rent covers ~ 31% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 1,076 €/mo
−34% под пазара
медиана 1,666 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 171 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,666 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 4 €/mo