Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 30 July 2026 Updated: 5 August 2026
Sale87,000 €1,318 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Инфомакс предлага ексклузивно за продажба светъл и функционален двустаен апартамент в един от най- предпочитаните райони между Равда и Несебър, само на 300 метра от плажа. Апартаментът е с площ от 66,59 кв.м, напълно обзаведен и оборудван разположен в малък поддържан комплекс с басейн.

Разпределен:
просторна дневна с кухненски бокс;
спалня;
баня с тоалетна;
входно антре;
тераса.

Комплексът предлага открит басейн, отлично поддържани общи части и комфортна среда за живеене и почивка. Има такса поддръжка.

За района:
Местността Кокалу е една от най-предпочитаните локации по Южното Черноморие, благодарение на съчетанието от близост до морето и удобен достъп до градската инфраструктура. Само на минути се намират плажове, магазини, ресторанти, автобусни спирки и всички необходими удобства, което прави района отличен избор както за летен отдих, така и за целогодишно живеене.

Имотът е отличен избор за лично ползване, ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

реф:110344

☎ За повече информация и организиране на оглед, моля, свържете се с нас предварително на посочените телефони.

ИНФОМАКС е член на НСНИ и администратор на лични данни.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby