−40% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
149,000 € 1,000 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
Sale76,000 €1,169 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment337 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Продава се двустаен апартамент в уютен жилищен комплекс край морето, построен на границата на курорта Слънчев бряг и древния град Несебър. Това е идеалното място за живеене и релакс: само няколко минути спокойна разходка и вие сте на плажа. Районът съчетава тишината и комфорта с близостта на цялата необходима инфраструктура магазини, ресторанти, медицински центрове, спортни площадки, както и развлечения и дискотеки в Слънчев Бряг. На пешеходно разстояние се намират старият град Несебър и модерният квартал Черно Море.
Апартаментът се намира на 1 етаж, площта му е 65 кв.м. апартаментът е напълно обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем.
Територията на комплекса е благоустроена и предлага басейн, зелени площи, детска площадка, Охрана и сервиз по концепция 0, насочена към създаване на комфорт за собствениците и техните гости.
Възможно е разсрочено плащане от строителя, при което апартаментът може да се ползва веднага след първата вноска. Отличен вариант както за постоянно пребиваване, така и за инвестиции или отдаване под наем.
ID:9694
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 368 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−12% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
83,500 € 1,464 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−21% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
241,843 € 1,321 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 582 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
211,872 € 2,407 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
−34% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,665 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+11% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 139 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 2,311 €/mo