Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale80,000 €1,290 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Несебър.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е един от най-старите и най-ценни исторически градове в България, включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО. Градът съчетава уникална атмосфера, богата история, автентична архитектура и прекрасни плажове. Несебър е изключително атрактивна локация както за целогодишно живеене, така и за инвестиция в недвижими имоти и туризъм.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Предлагаме за продажба апартамент с площ от 62 кв.м., отличаващ се с функционално разпределение. Имотът включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, която осигурява свеж въздух и добра дневна светлина, предлагайки комфорт и функционалност на своите обитатели.

СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага напълно обзаведено. Разполага с всичко нужно за едно домакинство.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на или на и цитирайте кода към имота: 94875

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby