−16% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale84,900 €1,601 €/m²
Expected rent490 € /mo
Area
53 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent490 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме просторен светъл обзаведен двустаен апартамент в жилищна сграда кв. Черно море, гр. Несебър.
Имотът е БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА.
Жилището е с площ 53 кв.м и се намира на 4-ти етаж.
Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, две тераси.
Жилището е подходящо, както за сезонно, така и за целогодишно ползване.
Сградата се поддържа.
Сградата има Акт 16.
Жилищната сграда разполага с: ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи и др.
Имотът се намира на 400 м от морето.
Около сградата има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, детска градина, училище, спирка на автобуса, ресторанти, заведения, бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−25% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 49 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
95,000 € 1,484 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+63% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
149,000 € 2,709 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 490 €/mo rent · you top up ~ 171 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,665 €/m² за квартала
104,000 € 1,650 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 406 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo
−20% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
65,000 € 1,326 €/m²
Rent covers ~ 170% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−30% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
105,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs