Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 20 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale82,500 €1,330 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се шикозен двустаен апартамент със собствено паркомясто в уникалния луксозен комплекс Valencia Gardens, разположен на първа линия море в град Несебър на южния плаж. Апартаментът се намира на петия, не последен етаж, притежава изискана планировка и е напълно обзаведен с мебели от брандови марки и съвременна техника, което позволява на новия собственик веднага да се нанесе и да започне да се наслаждава на комфорт без допълнителни разходи. Комплексът впечатлява с изтънчена архитектура, висок стандарт на поддръжка и първокласни удобства, а разположението му в непосредствена близост до цялата градска инфраструктура осигурява максимален комфорт за постоянно живеене или почивка. Налични са Акт 16 и битови сметки за вода и електричество, гарантиращи юридическа яснота и удобство при експлоатация. За купувачите е предвидена възможност за разсрочено плащане за срок от една година, което прави придобиването на имота особено привлекателно

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby