−22% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
159,000 € 1,186 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
Sale89,000 €1,934 €/m²
Expected rent599 € /mo
Area
46 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2013
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 152% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 6.7% · 6,000 €
- 89,000 €
- 83,000 €▼ 6,000 € (6.7%)
Seller's description
Предлагаме за продажба стилен апартамент, разположен в елегантен затворен комплекс 4-звезден хотел Голден Лайн, на втора линия в сърцето на курортен комплекс Златни пясъци. Имотът съчетава удобството на ваканционен дом с комфорта на целогодишно обитаване, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Комплексът предлага отлично поддържани общи части и богата инфраструктура: модерен СПА център, фитнес, ресторант, зони за отдих и професионално управление. Локацията е едно от най-големите предимства само на минути пеша от плажа и същевременно в централната част на курорта, в близост до магазини, заведения и всички удобства.
Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене благодарение на спокойната среда, сигурността и наличните удобства в комплекса. Идеален избор за хора, които търсят комфорт, престижна локация и възможност за доходност от краткосрочни или дългосрочни наеми.
Годишната такса поддръжка е 640 евро и включва поддръжка на общите части, контролиран достъп и ползване на удобствата в комплекса.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Security
- Gated Community
- Access Control
- Renovated
- Needs Renovation
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo