−22% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
159,000 € 1,186 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
Sale199,000 €1,913 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
104 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 64% of the payment — you top up about 321 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Оферта 1571
AZ Estate предлага 3-СТАЕН апартамент в к.к. Златни пясъци, гр. Варна идеален избор за тези, които търсят простор, комфорт и морски въздух в една от най-желаните зони на българското Черноморие.
🏢 Сграда и локация:
Тухлено строителство, въведено в експлоатация през 2008-ма година
Поддържана сграда с асансьор и отлично поддържани общи части
Намира се в близост до плажа, магазини, заведения и градски транспорт
🏠 Характеристики на имота:
Обща площ: 104 кв.м.
Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс 🍽️
Две самостоятелни спални 🛏️
Баня с тоалетна 🚿
Две тераси с красива панорамна гледка към морето и комплекса 🌅
Етаж: среден, с чудесна осветеност и тишина
Състояние: отлично, готово за ползване
Обзавеждане: по договаряне
Отопление: електричество
✨ Имотът предлага усещане за простор и уют, подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.
📍 За района:
Курортен комплекс Златни пясъци е един от най-предпочитаните морски райони около Варна известен със своята зеленина, златисти плажове и модерна инфраструктура. Районът предлага отличен достъп до града, само на 15 минути с автомобил.
📞 За повече информация и огледи: Александър Забунов 0895863413
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo