−22% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
159,000 € 1,186 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
Sale61,500 €1,308 €/m²
Expected rent599 € /mo
Area
47 m²
Floor
10 / 11
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment273 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 220% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер ви представя едностаен апартамент в к.к. Златни пясъци, гр. Варна
🌊 ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ | ЗЛАТНИ ПЯСЪЦИ
Вашият имот на самия морски бряг!
Предлагаме за продажба едностаен апартамент с площ 47 м², разположен в к.к. Златни пясъци първа линия към морето.
Имотът предлага прекрасна възможност да притежавате собствено място в един от най-популярните морски курорти в България.
🏖️ Основни предимства:
📍 Първа линия към морето
📐 47 м²
🏢 10-ти етаж от 11
🌊 Отлична морска локация
💰 Цена: 61 500
🏡 Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция
💶 Отличен потенциал за краткосрочно или сезонно отдаване под наем
Представете си сутрините с морето пред Вас и възможността да се наслаждавате на курорта, когато пожелаете.
Първа линия. Висок етаж. Морски имот на атрактивна цена.
🔑 Код на офертата: 397162
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo