Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 6 January 2026 Updated: 24 July 2026
Sale200,000 €2,222 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
90 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 127 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент с голяма тераса, морска панорама и самостоятеле гараж в м-т Траката, Варна в близост до Бела Вита 🌊🌅
• 📍 Локация: гр. Варна, м-т Траката

• 🏢 Тип имот: 2-стаен (дневна с кухненски кът + спалня)

• 🗓 Година на построяване: 2026 г. нова модерна сграда

• 📐 Площ: 90.00 м²

• 💶 Цена: 200 000

• 🛗 Асансьор: да

• 🛁 Санитарни помещения: 3 общо (2 бани с тоалетни + 1 самостоятелна баня)

• 🌟 Акцент: изключително голяма тераса с чудесна морска панорама

Описание:

Предлагаме просторен и светъл двустаен апартамент в престижната и спокойна местност Траката. Жилището впечатлява с оптимално разпределение: широка дневна с кухненски кът, уютна спалня, входно антре и три санитарни помещения. Истинската перла е голямата тераса идеална за релакс, семейни вечери и посрещане на гости, с великолепна, открита морска гледка, която създава уникално усещане за простор и свобода. 🌴🧘‍♂️
Към апартамента има и самостоятелен гараж на партерно ниво.
Сградата е ново строителство А15 - (2026 г.) с модерни общи части и асансьор. Локацията съчетава тишина, зеленина и бърз достъп до града и курортните зони. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока ликвидност.

• ✅ Простор и комфорт

• ✅ Голяма панорамна тераса с морски изглед

• ✅ Качествено ново строителство, гараж, асансьор

Свържете се с нас за оглед и повече детайли! 📞🗝️0876777309

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby