Sale−23% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 June 2026 Updated: 26 July 2026
Sale37,500 €1,041 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
36 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

13% / yr
Monthly payment166 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 244% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оферта 1231

ГОЛДИМА Естейтс предлага студио с балкон в Слънчев бряг на атрактивна цена готово за ползване в затворен комплекс
Ако търсите достъпен имот на Българското Черноморие, това обзаведено студио в Слънчев бряг е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция. Разположено е в добре поддържан затворен комплекс и се предлага на намалена цена, което го прави още по-атрактивно за бъдещите собственици.
Жилището е напълно обзаведено и разполага със собствен балкон, който създава приятно пространство за почивка и отдих. Практичното разпределение позволява комфортно използване през летния сезон, както и целогодишно обитаване.
Комплексът предлага спокойна и сигурна среда, подходяща както за семейна почивка, така и за хора, които търсят имот с потенциал за доходност. Благодарение на отличната локация в Слънчев бряг, всички необходими удобства плаж, магазини, ресторанти и развлечения са на удобно разстояние.

Предимства на покупката:
✔ Намалена цена отлична възможност за изгодна инвестиция.
✔ Напълно обзаведено студио без необходимост от допълнителни разходи.
✔ Балкон, подходящ за сутрешно кафе или вечерен отдих.
✔ Разположено в затворен комплекс със спокойна и сигурна среда.
✔ Подходящо за ваканционен имот, постоянно живеене или инвестиция.
✔ Отлична възможност за реализиране на доход чрез краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.
✔ Компактен имот с лесна поддръжка и ниски експлоатационни разходи.
✔ Район с голям интерес от туристи и купувачи през цялата година.
✔ Добър потенциал за повишаване стойността на имота във времето.
✔ Отличен избор за първи имот край морето или за разширяване на инвестиционното портфолио.
Покупката на студио в Слънчев бряг е една от най-търсените инвестиции по Българското Черноморие. Курортът привлича хиляди туристи всяка година, което създава отлични възможности за отдаване под наем и реализиране на добра доходност. Намалената цена на този имот го прави още по-привлекателен както за лично ползване, така и за инвестиция с перспектива.

Обадете ни се за повече информация и заявка за оглед!
...
Не намирате тук вашия имот? Свържете се с нас и ни разкажете какво търсите, а ние ще ви предложим най-добрите оферти на пазара в момента! Предлагаме безплатни юридически консултации и съдействие за банков кредит при най-добрите условия за вас! 19 години опит в сферата на недвижимите имоти, безброй доволни клиенти! Нашият опит работи за вас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby