Sale−28% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Veliko Tyrnovo, Gorna Oryahovica

Oblast Veliko TyrnovoGorna Oryahovica
Published: 8 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale76,000 €723 €/m²
Expected rent278 € /mo
Area
105 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment337 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent278 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 59 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НАМАЛЕНА ЦЕНА! Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага ексклузивно многостаен тухлен апартамент в центъра на град Горна Оряховица, област Велико Търново. Имотът се намира на улица Патриарх Евтимий 9, срещу офис на Енерго-Про, същевременно на пешеходно разстояние от главния площад и е разположен на удобно и комуникативно място с лесен достъп до магазини, училища, детски градини, автобусни спирки и всички необходими градски удобства. Апартаментът е разположен на трети етаж в триетажна масивна тухлена сграда. Жилищната площ от 105 кв. м е разпределена между: входно антре, коридор, три спални, дневна, кухня, килер, две тераси, баня и тоалетна. Изложението е север-юг-запад, което осигурява добро естествено осветление през целия ден. Жилището се нуждае от ремонт, като е напълно почистено и подготвено за бъдещо обзавеждане и преустройство по Ваш вкус. Към апартамента допълнително принадлежат мазе (избено помещение) и таванско помещение. Имотът предоставя много добра възможност за инвестиция, както и за създаване на уютен и просторен дом за новите си собственици. Номер на оферта: 3340. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby