Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Dobrich, Dunavite

DobrichDunavite

Published: 7 January 2026 Updated: 31 July 2026

Sale55,000 €785 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

70 m²

Floor

8 / 16

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr

Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.5% · 3,798 €

58,798 €30 April 2026Първоначална цена
58,000 €▼ 798 € (1.4%) 2 May 2026Намаление на цената
55,000 €▼ 3,000 € (5.2%) 22 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

'Добрич Хоум' ви предлага тристаен апартамент, разположен в кв. Югоизток на град Добрич.
Основни характеристики:
Застроена площ: 70кв.м
Разпределение: две спални, хол, кухненски кът, две тераси, килер, баня и тоалетна в отделни помещения
Етаж: среден етаж в сградата Състояние: блокът е саниран;
Апартаментът разполага с PVC дограма
В стаите са положени подови настилки от ламинат; жилището се нуждае от обновяване по желание на новите собственици Предимства на локацията: Апартаментът се намира на комуникативно място, в близост до всички удобства: център, градски парк, училища, детски градини, автобусни спирки и супермаркети.
Цена: 125 000 лв
'Добрич Хоум' предоставя пълно съдействие при изготвяне на необходимите документи за безпроблемна сделка. При необходимост от ипотечен кредит, ние работим в партньорство с водещи банки, за да осигурим най-добрите условия за вас.
Не се колебайте да се свържете с нас за допълнителни въпроси и организиране на оглед: Телефон: 0897 961 690 Офис: гр. Добрич, ул. Генерал Колев 28
'Добрич Хоум' вашият доверен партньор от първия оглед до финализиране на сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.