Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Dolno Ezerovo

BurgasDolno Ezerovo

Published: 7 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale71,000 €1,510 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

47 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Strong investment rating

10.8% / yr

Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 202% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.3% · 4,000 €

75,000 €7 May 2026Първоначална цена
71,000 €▼ 4,000 € (5.3%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Долно Езерово.
Разпределението включва три отделни стаи в 47 кв.м., преустроен от двустаен, което осигурява по-добра функционалност.
Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е на втори етаж от два, с направен основен ремонт на покрива.
Локацията е удобна, близо до детска градина, читалище и спирки на градския транспорт.
Подходящ е за семейно ползване с балансирано съотношение между размер и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
близо до транспорт
избено помещение

Cons

втори етаж
малка площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.