Sale+10% над пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Dolno Ezerovo

BurgasDolno Ezerovo
Published: 5 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale148,788 €1,250 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
119 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment660 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с обща площ от около 120 кв.м., разположен на втори етаж в новострояща се сграда в квартал Долно Езерово, град Бургас. Сградата е планирана за завършване през 2026 г. и предлага съвременни жилища с модерни технологии и качествени материали.

Апартаментът разполага с функционално разпределение, подходящо за семейства, с добре организирани помещения и удобства. Вътрешното състояние е на етап БДС, което позволява на купувача да завърши жилището според личните си предпочитания.

Строителството е тухлено, с PVC дограма, блиндирана входна врата и изградени ВиК и електрически инсталации. Отоплението е предвидено чрез климатици, а сградата разполага с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.

Квартал Долно Езерово е тих и зелен район, разположен близо до Бургаското езеро и на около 8 км от центъра на града. Районът се развива динамично, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. В близост има голям магазин на партерното ниво на сградата, което добавя удобство.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с добро разпределение и спокойна локация близо до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • модерно строителство
  • близо до парк
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby