SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 4 July 2025 Updated: 11 August 2026
Sale113,500 €1,801 €/m²
Expected rent541 € /mo
Area
63 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment504 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 77695.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 101B , обща площ 63.69 кв.м. (нетна площ 52.77 кв.м. + общи части 5.34 кв.м.).

Отлични нови жилища, във висок клас сграда, подходящи за постоянно живеене, инвестиция, ваканционен дом за семейна ваканция и дългоочаквано приключение с любими хора. Районът е един от най-луксозните за Бургас, предлага идеалното съчетание между лазурно море, безкрайни плажове, невероятна природа и модерни имоти, които са съобразени с всички съвременни изисквания. Комбинация между приятното спокойствие на красивото крайбрежие с активния живот на големия град.

Сградата ще се отличава с елегантна архитектура, модерна фасада, качествени материали за изпълнение, с бърз достъп до центъра на града. Комуникативен район с отлична инфраструктура, с множество магазини и ресторанти, кафенета. Добре развитата транспортна мрежа около сградата, дава възможност с лекота човек да се придвижи до центъра на града. Сградата ще има детска площадка, улично и фасадно осветление, паркинг, супермаркет, ресторант и магазини.

Тук ще откриете комфортни студиа, двустайни и тристайни жилища с площ от 28.36 кв. м. до 103.08 кв. м. Търговските обекти също са в продажба.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входни врати.
Под циментова замазка.
Стени и тавани - гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
Парапети по балкони и тераси съгласно одобрен архитектурен проект.
PVC дограма четири сезона.
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.

Квартал Сарафово се намира на 5 километра от топ центъра на града, благодарение на което тук се запазват тишината, уюта и комфорта на курортно място. В същото време, оттук преминава градския транспорт, има магазини, ресторанти, училище, ясли, детска градина, лекарски кабинети, банкомати, СПА център, спортни клубове, тенис корт и друга необходима инфраструктура. Преди няколко години е построен яхтен клуб. В близост до Сарафово е разположено международното летище, което е доста удобно за туристите.

Местните плажове са с дължина от 4 километра, затова не са претъпкани. Тъмният пясък притежава лечебни свойства той е богат на магнезий, манган, желязо, както и на други минерали и микроелементи. В покрайнините на Сарафово можете да ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 404 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby