Sale−28% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026
Sale320,000 €2,237 €/m²
Expected rent724 € /mo
Area
143 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2001
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent724 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 696 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Лазур, град Бургас, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2001 г. Площта е 143 кв.м, подходяща за семейно жилище.

Разпределението включва хол с трапезария, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и коридор, като има и две тераси с излаз от всяка стая.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, осигуряващ паркомясто. Имотът е обзаведен и готов за ползване, с много естествена светлина и функционално разпределение.

Локацията е в развит район с удобен достъп до центъра, морската градина, плажа, градски транспорт, училища и магазини.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен и практичен дом с добра инфраструктура и близост до морето.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby