Sale−18% под пазара

apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 7 March 2026 Updated: 28 July 2026

Sale102,000 €2,217 €/m²

Expected rent723 € /mo

Area

46 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent723 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент тип студио, разположен в ж.к. Лазур, град Бургас. Имотът е на 2-ри етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и покрита тераса, която може да се използва целогодишно.

Сградата е добре поддържана, строителството е тухлено, а имотът е светъл и топъл, подходящ за обзавеждане според нуждите.

Локацията е тиха и удобна, на пешеходно разстояние от Морската градина, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и други удобства.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението си.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
покрита тераса
добра локация
лесен достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.