Sale−52% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale143,000 €1,459 €/m²

Expected rent724 € /mo

Area

98 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent724 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с 4 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на последен етаж.

Разпределението е на две нива с високи тавани, включващо дневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна и голяма тераса със странична гледка към морето.

Жилището е в тухлена сграда, ремонтирано и оборудвано с интернет и всички необходими електроуреди, което позволява незабавно ползване.

Квартал Лазур е близо до морето и предлага удобства за целогодишен живот и отдаване под наем.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за ваканционен дом с потенциал за доход от наеми.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ремонтиран
интернет

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 52% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.