Sale−22% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 4 July 2026 Updated: 2 August 2026

Sale109,000 €2,137 €/m²

Expected rent625 € /mo

Area

51 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в квартал Лазур, град Бургас, разположен на 4-ти етаж от четириетажна сграда.

Имотът има кухненски бокс с хол и спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение на 51 кв.м. площ.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с акт 16, като жилището е с изложение изток/юг.

Локацията е удобна, близо до Руската гимназия, автобусна спирка, хранителни магазини и други градски удобства.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и базово удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изложение изток/юг
близо до градски удобства

Cons

последен етаж
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.