Sale−30% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale285,000 €2,159 €/m²

Expected rent723 € /mo

Area

132 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2000

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent723 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 541 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с 4 стаи в град Бургас, квартал Лазур, на улица Калофер. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2000 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна всекидневна (42 кв.м), две спални, кабинет, два санитарни възела и тераса (9.21 кв.м). Има и прилежащо мазе с площ 10 кв.м.

Сградата е с подменена дограма Trocal, отопление на ТЕЦ, висок клас климатици и нов асансьор. Покривът е ремонтиран с гаранция.

Локацията е в близост до Морската градина и центъра на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с готово обзавеждане и функционално разпределение, осигуряващо комфортен градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
нов асансьор
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.