Sale−28% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale290,000 €2,230 €/m²

Expected rent724 € /mo

Area

130 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2008

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent724 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 563 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Лазур, град Бургас, разположен на последен етаж в сграда от 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна (37 кв.м.), три самостоятелни спални, кухня, баня с тоалетна, антре и тераси, осигуряващи удобство и комфорт за семейство.

Жилището е в добро състояние, готово за нанасяне, с естествена светлина и функционално разпределение.

Локацията е в тиха и добре устроена част на Лазур, близо до училища, детски градини, магазини и на пешеходно разстояние от Морската градина и плажа.

Подходящ имот за семейство, търсещо удобство и близост до градската инфраструктура с възможност за инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
просторна дневна
близо до Морската градина
готов за живеене

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.