SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 6 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale177,000 €1,824 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
97 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment785 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 173 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в квартал Изгрев, град Бургас. Разпределението включва коридор, хол с трапезария, голяма кухня, три спални, баня, тоалетна, мокро помещение и две тераси. Апартаментът е разположен на 9-ти етаж от 10 в тухлена сграда от 1980 година и се нуждае от ремонт. Районът е предпочитан с добра инфраструктура и удобства в близост. Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с потенциал за обновяване и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • изток-запад изложение
  • мазе
Cons
  • нужда от ремонт
  • висок етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby