Sale+41% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 6 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale184,000 €2,705 €/m²
Expected rent683 € /mo
Area
68 m²
Floor
13 / 15
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment816 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent683 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град Бургас, квартал Изгрев, на 13-ти етаж от 15 в сграда с асансьор. Разпределението включва хол, кухня, спалня и преходна втора спалня, както и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, с добре поддържани общи части и обновени удобства. Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, парк, автобусна спирка и магазини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за директно нанасяне или отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тристранно изложение
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • преходна втора спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby