Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi

Published: 2 December 2025 Updated: 20 July 2026

Sale226,168 €1,700 €/m²

Expected rent568 € /mo

Area

133 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,003 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 435 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Директно от строителя!!!Без комисионна!!!
🏗️ 'Трапезица Резидънс': Модерна архитектура и градски комфорт в Бургас
Представяме Ви Трапезица Резидънс най-новият проект със смесено предназначение в Бургас, проектиран за тези, които търсят перфектния баланс между динамичния градски ритъм и спокойствието на уютния дом.

🏠 ЖИЛИЩА И ПЛОЩИ
Сградата предлага широка гама от светли и функционални имоти:

Студия идеални за инвестиция и отдаване под наем.

Двустайни апартаменти с практични разпределения.

Тристайни апартаменти просторни домове за семейства.

Паркоместа и гаражи осигурена възможност за паркиране.

📍 ЛОКАЦИЯ БЪРЗ ДОСТЪП И УДОБСТВО
Проектът е разположен на стратегическо място с отлична инфраструктура:

Транспорт: На метри от автогара с връзки до всяка точка на града и региона.

Пазаруване: В непосредствена близост до BILLA, Lidl и Jysk.

Бизнес: Бърз достъп до центъра на Бургас и основните пътни артерии.

✨ ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА
Търговски площи на партера: Подходящи за Вашия нов офис, бутик или кафене.

Висококачествено строителство: Модерна визия и съвременни материали.

Инвестиционна стойност: Район с висок потенциал за отдаване под наем и дългосрочен растеж.

📈 ГЪВКАВИ УСЛОВИЯ
Ние разбираме Вашите нужди, затова предлагаме индивидуални схеми на плащане, съобразени с етапите на строителство. 📅 Начало на строителството: 2026 г.

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС ЗА ПОВЕЧЕ ДЕТАЙЛИ: 📍 Офис за продажби: гр. Бургас, ж.к. Братя Миладинови , сграда Chantrer Residence , бл. 118, ет. 1 🌐 Уебсайт: trapezica.eu
За повече информация:
📞 0888 876 747
📞 0886 555 766
или заповядайте в офиса ни:
Chantrer Residence, ул. Братя Миладинови 118, ет. 1
https://trapezica.eu/

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 254 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.