Sale−62% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica

Published: 20 April 2026 Updated: 4 July 2026

Sale258,808 €801 €/m²

Expected rent894 € /mo

Area

323 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,148 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent894 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница, разположен на последния 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2027 г.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и три големи тераси, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение/гардеробна.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа в сутерена, но апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра, морската градина, училища и здравни заведения, в зелена и спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за усвояване на тераси.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
големи тераси
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

нужда от ремонт
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 62% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.