Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale134,900 €2,248 €/m²

Expected rent642 € /mo

Area

60 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2004

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent642 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Зорница, град Бургас, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда от 2004 г. Имотът е с площ 60 кв.м. и включва складово помещение на партерно ниво.

Разпределението е средно с две стаи и западно изложение, което осигурява добра естествена светлина следобед и енергийна ефективност. Жилището е в степен на завършеност 'на тапа', което позволява довършване според лични предпочитания.

Сградата е тухлена, с асансьор и контролирани общи части, поддържана и предлагаща спокойна жилищна среда. Има възможност за ползване на просторен подземен гараж с площ 35 кв.м.

Локацията е в добре развит район с бърз достъп до основни градски удобства като супермаркети, детски градини, училища, болници и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобната локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
западно изложение
асансьор
подземен гараж

Cons

нужда от довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.