Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 8 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale232,000 €2,521 €/m²

Expected rent838 € /mo

Area

92 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,029 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent838 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 191 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.3% · 13,000 €

245,000 €8 May 2026Първоначална цена
232,000 €▼ 13,000 € (5.3%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Лазур, град Бургас, разположен на последен осми етаж. Разпределението включва просторен коридор, две спални, баня, тоалетна, хол с кухня и тераса с гледка към морето. Жилището е санирано, с подменени електрически и ВиК инсталации, отопление на ТЕЦ и постоянна топла вода. Сградата е тухлена, с асансьор и добре поддържани общи части, а около нея има зелена зона с паркоместа. Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, подходяща за семейства и градски живот. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
саниран апартамент
асансъор в сградата
добра локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.