медиана 2,786 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 838 €/mo rent · you top up ~ 307 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 95% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
PROject HOME / Проджект Хоум Ви представи ексклузивно тристаен апартамент с отделна кухня, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Бургас - в непосредствена близост до Морската градина и на минути пеша от центъра. Локацията на имота е изключително комуникативна и удобна- в близост до основни училища, гимназии, детски градини, спирки на градски транспорт, Бургаският Свободен Университет, магазини, както и малък парк с много зеленина и детска площадка - перфектна среда за семейства и активен градски живот.
Апартаментът е с площ 78.33 кв.м., намира се на 7-ми етаж в осеметажна жилищна сграда с контролиран достъп и ТЕЦ, отлично поддържани общи части и асансьор. Към имота принадлежат още мазе 3,25 кв.м. и 1,19%, идеални части от общите части на сградата, които не са включени в посочената площ от 78.33 кв.м. Изложението е изток/запад, което осигурява светлина и комфорт през целия ден, а имотът е вътрешен и топъл.
Разпределение:
просторен хол с тераса с морска гледка (изток);
отделна кухня, също с гледка към морето;
две спални с обща голяма тераса (запад);
баня с тоалетна;
коридор с вграден гардероб/ опция за мокро помещение/
Състояние: за ремонт - отлична възможност новият собственик да го завърши по свой вкус.
Основни предимства на имота:
топ локация - до Морската градина и центъра;
сграда с асансьор и поддържани общи части (сменена PVC дограма на общите части);
вътрешен, светъл и много топъл апартамент;
непоследен етаж;
прекрасна панорамна гледка;
функционално разпределение и отделна кухня;
прилежащо мазе и идеални части.
Имот с голям потенциал - подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
За повече информация и огледи - свържете се с нас.
PROject HOME / Проджект Хоум оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 8% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,786 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 838 €/mo rent · you top up ~ 307 €/mo
медиана 2,786 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 838 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,129 €/m² за квартала
Rent covers ~ 286% of the payment
~ 723 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
медиана 3,087 €/m² за квартала
Rent covers ~ 27% of the payment
~ 723 €/mo rent · you top up ~ 1,939 €/mo
медиана 2,786 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 838 €/mo rent · you top up ~ 515 €/mo
медиана 2,786 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 838 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
медиана 2,786 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 838 €/mo rent · you top up ~ 191 €/mo
медиана 2,732 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 621 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo