Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 2 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale130,000 €1,604 €/m²

Expected rent683 € /mo

Area

81 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent683 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов жилищен проект с планирано начало на строителството през декември 2026 г. и срок за изпълнение 36 месеца.
Разпределението е функционално и подходящо за семейно ползване или инвестиция, с обща площ от 81,43 кв.м и разположение на трети етаж от общо девет.
Сградата е с тухлено строителство, с външна топлоизолация, петкамерна PVC дограма и блиндирани входни врати, осигуряващи енергийна ефективност и сигурност.
Локацията е комуникативна с изградена инфраструктура, близост до автобусна спирка, хипермаркет и основни пътни артерии, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционалност в нова сграда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
енергийна ефективност
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.