SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 1 June 2026 Updated: 11 August 2026
Sale190,000 €1,809 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
105 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2003

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 17.4% · 39,999 €
  1. 229,999 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 192,000 €▼ 37,999 € (16.5%) 4 July 2026Намаление на цената
  3. 190,000 €▼ 2,000 € (1%) 10 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 105 кв.м, разположен на първи етаж в жилищна сграда в квартал Изгрев, Бургас. Разпределението включва всекидневна с кухненска част, две спални, всяка с излаз на тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна с перално помещение, дрешник и коридор. Апартаментът е построен през 2003 г. с тухлено строителство и разполага с мазе/склад с блиндирана врата. Сградата е с общи части от 11.5 кв.м, а имотът се продава в настоящото си състояние. Локацията е в облагороден район с удобен достъп до магазини, училища и детска градина. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в близост.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса към всички стаи
  • мазе/склад
  • близо до училища и магазини
Cons
  • партер
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 17% below the original asking price.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • дрешник

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby