SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 5 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale224,120 €1,883 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
119 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment994 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 296 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Изгрев, град Бургас. Намира се на 4-ти етаж от общо 9, в сграда с планирана дата на завършване през 2028 г. и е част от проект с вътрешен озеленен парк и детска площадка.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, санитарен възел, склад и две тераси с обща площ около 13.5 кв.м., което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Общата площ е 119 кв.м., което предлага простор и комфорт.

Строителството е тухлено, с модерна архитектура и внимание към детайлите, което предполага добро качество и дълготрайност на имота. Общите части са просторни и създават приятна атмосфера.

Локацията е в близост до училища, детски градини, големи магазини, аптеки и медицински центрове, както и спирки на градския транспорт. Около сградата има паркови алеи и зони за отдих, което допринася за удобен и спокоен начин на живот.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като е възможно закупуване на паркомясто в сутерена на сградата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до парк
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухня
  • спалня 12.27 кв.м.
  • спалня 13.48 кв.м.
  • санитарен възел
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby