Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 4 February 2025 Updated: 4 February 2025
Sale150,264 €1,353 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
111 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment667 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Изгрев, град Бургас, част от комплекс Еуфория. Разполага с площ от 111 кв.м и се намира на 5-ти етаж в сграда с асансьор.
Апартаментът има функционално разпределение с коридор, просторна всекидневна с кухненска зона, две спални, две бани с тоалетни, помощно помещение и просторна тераса с гледка към града. Изложението е югозападно.
Строителството е тухлено, сградата е в процес на изграждане с пусков срок май 2027 г. Имотът се продава на степен на завършеност "тапа".
Комплексът предлага контролирани достъп, зелени площи, детски и спортни съоръжения, както и възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнително заплащане.
Локацията е удобна, с бърз достъп до големи търговски вериги и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • тераса с гледка
  • асансъор
Cons
  • завършеност тапа
  • в процес на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 554 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна с кухненска зона
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • помощно помещение
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby