SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale231,552 €2,412 €/m²

Expected rent764 € /mo

Area

96 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,027 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent764 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 263 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристайно ателие с площ 96.48 кв.м се намира в град Бургас, Център, в нова жилищна сграда с очакван завършек през 2027 г. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 6 с западно изложение.

Разпределението включва входно антре, дневна зона от 18.6 кв.м с отделен кухненски бокс, две спални по 11.4 кв.м, баня и отделен санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария с топло- и шумоизолация. Имотът е на етап шпакловка и замазка, с изградени ел. и ВиК инсталации и качествена дограма. Наличен е хидравличен асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е близо до централни културни обекти, училища, супермаркети и транспорт, на около 1 км от плажа, което осигурява удобства за ежедневието и свободното време.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на голямата площ, централното разположение и възможностите за довършителни работи по индивидуален проект.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до център

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.