SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 5 February 2026 Updated: 4 May 2026
Sale190,000 €2,405 €/m²
Expected rent754 € /mo
Area
79 m²
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent754 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 79 кв.м, разположен в сърцето на град Бургас, в района на Центъра. Това е предпочитана локация, близо до Морската градина и крайбрежната алея, с удобен достъп до всички градски удобства.

Жилището включва две спални, хол, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване. Пространствата са ясно отделени и позволяват гъвкаво обзавеждане.

Сградата е тухлена, построена през 1960 г., като апартаментът се нуждае от козметични корекции, което дава възможност за персонализиране според вкуса на новия собственик.

Централното местоположение гарантира достъп до административни институции, училища, магазини, ресторанти и транспорт, което е удобство за ежедневието и потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с добро разпределение в динамична градска среда, с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • близо до Морската градина
  • възможност за обновяване
Cons
  • нужда от козметични корекции

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby