Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale120,000 €1,578 €/m²

Expected rent754 € /mo

Area

76 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2005

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent754 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, Център, на пети етаж в тухлена сграда от 2005 г.
Разпределението включва дневна, две спални и тераса, която осигурява допълнително пространство на открито.
Сградата е с добре поддържани общи части, но няма асансьор, което е важно за достъпността.
Локацията е близо до централните улици, магазини и заведения, както и до Морската градина и морето, което предлага удобство и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като позволява нанасяне веднага с възможност за модернизиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
тераса
близо до парк

Cons

последен етаж
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.