SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale280,000 €2,568 €/m²
Expected rent753 € /mo
Area
109 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1930

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent753 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 489 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 109 кв.м, разположен на втори етаж в сграда от 1930 г. в центъра на Бургас. Разпределението включва салон, три стаи, отделна кухня, антре, тераса и баня с тоалетна, както и мазе от 5 кв.м. Жилището е с високи тавани и големи прозорци, което осигурява добра естествена светлина и усещане за простор. Сградата е тухлена и е паметник на културата, което налага реставрация с внимание към автентичната визия. Локацията е комуникативна, близо до Морската градина, пешеходната улица Александровска и ключови административни и търговски зони. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за възвръщаемост.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • централна локация
  • паметник на културата
Cons
  • нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • салон
  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby