Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale278,000 €3,021 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,233 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 665 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Братя Миладинови, разположен на 2-ри етаж от 8 в сграда с тухлено строителство от 2025 г. Имотът е с обща площ от 92 кв.м. и включва две тераси.

Разпределението е функционално с входно антре, ниша за пералня и сушилня, всекидневна с кухненски бокс и отделна тераса, две спални с по 12 и 15 кв.м., като втората има собствен санитарен възел и тераса.

Сградата е нова, с асансьор и височина на таваните 3 метра, което осигурява допълнително пространство и комфорт. В апартамента са налични електроуреди и климатична инсталация.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което го прави подходящ за семейно ползване.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в предпочитан район на Бургас.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • две тераси
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна 30м2
  • спалня 12м2
  • спалня 15м2

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby