Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi
Published: 6 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale157,488 €1,711 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
92 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment699 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се комплекс Трапезица Резидънс в град Бургас, с очакван завършек през 2027 г. Жилището е с площ от 92 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, склад и тераса. Сградата е с качествено тухлено строителство и се намира на трети от седем етажа, в комуникативен район с лесен достъп до центъра. Проектът предлага съвременна архитектура и удобства, включително търговски площи на партерния етаж. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Апартаментът се продава директно от инвеститор, без комисионна за купувача, и се издава на тапа.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествено тухлено строителство
  • добра локация
  • тераса за отдих
Cons
  • издава се на тапа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • две спални
  • баня с WC
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby