Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi
Published: 1 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale141,273 €1,642 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
86 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment627 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 59 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Братя Миладинови, в нова тухлена сграда от 2027 година. Апартаментът е разположен на седми етаж от общо седем.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и голяма тераса с излаз от дневната и спалнята. Вътрешното разпределение е функционално и позволява индивидуално интериорно решение.

Сградата е ново строителство с качествени материали и енергийна ефективност, което осигурява топлина и комфорт. Няма данни за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто, но се споменава възможност за паркоместа в комплекса.

Кварталът е добре развит, с близост до центъра, университети, училища, спирки и Морската градина, което осигурява удобен градски живот и достъп до разнообразни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки функционалност и добра локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • добра локация
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby