Sale−34% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica
Published: 20 January 2026 Updated: 4 May 2026
Sale147,000 €1,709 €/m²
Expected rent646 € /mo
Area
86 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment652 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent646 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в квартал Зорница

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартал Зорница е един от модерните и предпочитани за живеене райони в град Бургас. Разположен е в близост до Морската градина и езерото Вая, което осигурява красиви гледки и удобен достъп до зелени площи и места за разходка. Зорница е добре уреден квартал с множество магазини, спортни съоръжения и спирки на градския транспорт, а спокойната му среда го прави подходящ както за семейства, така и за млади хора.

РАПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът разполага с площ от 86 кв.м., функционално разпределени в спалня, хол с кухненски бокс, антре и санитарен възел, мокро помещение и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Жилището се предлага в строеж, което предлага на новите собственици да създадат своя нов дом придавайки му индивидуалност и стил, чрез собствен почерк.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Нужен Ви е кода към имота: Сграда 1324 - 37683

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby