Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica

Published: 14 February 2026 Updated: 14 February 2026

Sale156,828 €2,208 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

71 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment696 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда в квартал Зорница, Бургас, с очакван завършек през 2027 г. Имотът разполага с площ от 71.29 кв.м (включително общи части) и предлага функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, антре, склад, баня с тоалетна и тераса. Западното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Отоплението е електрическо, което позволява гъвкаво управление на разходите. Сградата включва асансьор и паркоместа в сутерена, като има възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е в близост до Първа поликлиника и предлага удобства за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros

западно изложение
ново строителство
асансьор в сградата
паркоместа на разположение

Cons

отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.