Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica

Published: 22 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale156,838 €2,208 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

71 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment696 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница, разположен на втори етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна и складово помещение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, асансьор и осигурено паркомясто в сутерена.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, морската градина, училища, детски градини и здравни заведения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойна и удобна градска среда с възможност за ремонт според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.