Sale−36% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 1 September 2025 Updated: 1 September 2025

Sale83,000 €1,185 €/m²

Expected rent543 € /mo

Area

70 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, на 150 метра от морето.
Жилището има антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, разпределени функционално на 70 кв.м.
Сградата е нова, построена през 2023 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор и е част от затворен комплекс с контролиран достъп.
Комплексът предлага общи части с басейн, детска площадка и озеленени пространства, разположен в район с ниска етажност и добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства близо до морето в охранявана среда.

Pros and cons

Pros

южно изложение
затворен комплекс
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 345 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.