Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 23 July 2026 Updated: 23 July 2026
Sale83,000 €1,296 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Сарафово, град Бургас. Жилището има площ от 64 кв.м и се намира на трети етаж в тухлена сграда. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е реновиран и се предлага обзаведен. Сградата е част от затворен комплекс с паркинг, басейн, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е близо до плажа и предлага възможност за целогодишно обитаване или инвестиция. Имотът е с Акт 16 и такса поддръжка около 700 евро, което е фактор за поддръжка на общите части и удобствата. Това е подходящ имот за хора, търсещи жилище на морето с удобства и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
  • обзаведен
  • паркинг
Cons
  • последен етаж
  • висока такса поддръжка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby