Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 6 February 2026 Updated: 9 March 2026
Sale93,500 €1,508 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment415 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м., разположен в квартал Сарафово, град Бургас. Този район е известен със своята спокойна атмосфера и близост до морето.

Жилището включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряваща добра дневна светлина и свеж въздух. Разпределението е практично и подходящо за постоянно живеене или ваканционен имот.

Сградата е тухлена, а апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 6, което предлага баланс между достъпност и гледка. Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Сарафово предлага удобства като училище, детска градина, търговски обекти и широки плажове, а близостта до центъра на Бургас и летището допринася за добрата инфраструктура и удобство.

Този апартамент е подходящ избор за хора, търсещи комфорт и функционалност в един спокоен и добре устроен квартал.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
  • близо до плаж
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby