Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 2 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale179,600 €2,460 €/m²

Expected rent613 € /mo

Area

73 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment797 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent613 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 1970 г. в квартал Лазур, гр. Бургас. Имотът е с обща площ 73 кв.м и включва антре, просторна дневна с отделен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен, което улеснява използването му както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Отоплението е решено с климатици, а изложението е изток-запад, осигуряващо добра дневна светлина. Локацията в квартал Лазур предлага удобен достъп до градската инфраструктура и близост до морския бряг.

Pros and cons

Pros

напълно обзаведен
изток-запад изложение
тухлено строителство
първи жилищен етаж

Cons

отопление с климатици

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.