Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 6 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale156,000 €3,466 €/m²

Expected rent621 € /mo

Area

45 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2002

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent621 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 71 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.6% · 1,000 €

155,000 €8 June 2026Първоначална цена
156,000 €▲ 1,000 € (0.6%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Собственик продава. Студио до морето. Статут офис. След генерален ремонт преди 5 години. Няма течове, мухъл. Продава се с обзавеждането. Преобразувано е от двустаен имот, в едностаен. Използвано е за офис, за студио за йога, за студио за здраве и красота, работещ бизнес на хотелски принцип нощувка, категоризация, Airbnb, Booking, както и с дългосрочни наематели и за живеене. Може да се преобразува в двустайна жилищна площ. Може свободно да се използва 1.5 м площ във вътрешен двор, да се загради за външен гардероб - 2 бр., барбекю. място за колело. Собственик частно лице, собствени партиди.
Свободен за огледи.
Намира се непосредствено до Морска градина и плаж - район Тенис кортове, Пясъчни фигури, Университет по туризъм, на пешеходно разстояние от Първа поликлиника и Спешен център, Пето районно управление на МВР, Кметство Зора, бул. Демокрация и градски транспорт. До детска градина, основно училище и гимназии, на кратко пешеходно разстояние от Медицински колеж и Свободен университет, на 5-10 мин пеша от главна централна улица Александровска.
Имот с потенциал.
Възможен коментар по цената
БЕЗ КОМИСИОННИ

View original listing